Dit object is verkocht.
NIEUW IN DE VERKOOP
Wij bieden aan: een tussenwoning, gelegen in de wijk ‘Op de Bossche’ aan de rand van Eygelshoven centrum. Met een woonoppervlakte van 110m2, 4 ruime slaapkamers en een ruime kelder met eigen entree is er een prettige leefruimte ontstaan. En de ruime serre is het ‘extraatje’ aan deze woonplek.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer voor zithoek en eetgelegenheid, een gesloten keuken met een recht keukenblok en extra voorbereidingsgedeelte, 4 slaapkamers, of 3 slaapkamers en 1 werkkamer, speelkamer, wasruimte of… naar eigen voorkeur in te vullen. Een lange badkamer met ligbad, toilet en wastafel en de grote zolder waar met behulp van de dakkapel een mooie slaapkamer (Masterbedroom?), hobbyzolder of ‘gewoon’ berging is gemaakt.
De Bongaartstraat is een rustige straat. De dagelijkse benodigdheden zijn binnen een afstand van 15 minuten wandelen te bereiken. Een basisschool bereik je in 10 minuten en tegenover de woning is kinderspeelplaats ‘De Molen’ te vinden. Wil je meer dan is het centrum van Kerkrade in zo’n 14 minuten per fiets te bereiken. Wil je dit met de bus doen, dan stopt deze op 5 minuten lopen.
Op deze plek van Limburg zijn we natuurlijk razendsnel over de Duitse grens en kun je vanuit natuurpark Haanrade vertrekken voor prachtige fiets- of wandeltochten.
Via de N300 richting Landgraaf rij je richting Brunssum, Landgraaf en verder, of richting Heerlen over de N281 naar Maastricht en verder.
Zoek jij een leuke woning met een rustige ligging in het hart van Zuid Limburg? Waar toch alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Laat ons je interesse weten in een mail aan info@finsafemakelaardij.nl. Wij zullen je terug contacten en een afspraak met je maken.
INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal met garderobe, toilet, open trap en toegang tot de woonkamer (469 x 343/440 x 343cm). De vloer is afgewerkt met laminaat, terwijl de wanden zijn behangen.
De gesloten keuken ligt aan de straatzijde en is voorzien van een recht keukenblok met
gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.
Ook hier ligt een laminaat op de vloer en zijn de wanden betegeld of met kunststof platen bekleed.
Achter de woonkamer is een lichte serre gebouwd waar in de zomer- en winterdagen genoten kan worden.
1e Verdieping:
Met een vaste trap komen we op de overloop waaraan de 2 slaapkamers grenzen. Een slaapkamer aan de voorzijde (324 x 240 cm) en een over de gehele breedte van de woning (469 x 351 cm) aan de achterzijde.
De verstopte badkamer (426 x 134 cm) is bereikbaar via deze kamer. Uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafel geniet je hier van alle comfort.
Zolder:
De 2e vaste trap brengt ons naar de zolder. Ook hier een overloop met aan beide zijden een eigen ruimte. De voorzijde biedt plaats aan een fikse berging (463 x 264 cm) met schuine kap en de achterzijde is geschikt als slaapkamer. De geplaatste dakkapel heeft van deze kamer een zeer bruikbare en grote toepassing gemaakt.
Kelder:
De gehele woning is onderkelderd. Hierdoor ontstaan extra bergingsmogelijkheden, kan een 2e keukenblok worden geplaatst en heeft de huidige bewoner een extra slaapkamer gecreëerd. Zeker met de eigen extra entree tot de woning via de tuin kan deze kamer voor diverse doeleinden worden gebruikt. Eventueel een (kleine) praktijkruimte met behoud van privacy zien wij ook tot de mogelijkheden.
Tuin:
De voortuin is netjes onderhouden. De achtertuin, welke buitenom is te bereiken via een brandgang, grenst rechtstreeks aan de naaste en achterburen. In deze tuin is ook de extra ingang (buitenom) naar de kelder.
BIJZONDERHEDEN:
? Rustige ligging tegenover onderhouden groenstrook.
? Grote slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen.
? Fijne serre.
? Diverse mogelijkheden m.b.t. invulling ruimtes.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1956
Inhoud: 539,7 m³
Woonoppervlakte: 110 m²
Grondoppervlakte: 111 m²
Isolatievoorzieningen: geheel dubbel glas in kunststof kozijnen
Energielabel: D
Geldig t/m: 24-07-2034
CV-ketel: huur in beheer Volta Limburg
Aanvaarding: In overleg
BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen? Stuur ons een mail (info@finsafemakelaardij.nl) met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug voor een bezichtigingsafspraak.
