Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen +22
onder bod

Amsterdamstraat 13, Heerlen

onder bod Vraagprijs: 165.000,- k.k.
NIEUW IN DE VERKOOP

Een hoekwoning aan de rand van Heerlen Centrum. In alle rust aan het einde van het rijtje in een straat waar geen verkeer hoeft te komen van wie er niet hoeft te zijn. Alleen een voetpad voor de deur en met voldoende parkeerplaatsen aan de straat. Mede door de mooie groenstroken en de eigen groene voortuin, ligt deze woning enigszins verscholen en vrij van alle hectiek van alledag. Een echte plaats om tot rust te komen en je iedere dag een ‘vakantiegevoel’ te geven.

Deze woning heeft een prettige indeling, een zeer ruime kelder, ruime en lichte zolder en een zonnige achtertuin. De afwerking is netjes maar wel smaakgebonden. Zie de ruimte, ligging en de mogelijkheden van deze woning om hier te gaan wonen, leven en werken.

Zoek jij een leuke woning met een rustige ligging aan de rand van het centrum van Heerlen? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!

INDELING
Begane grond:
Ruime ontvangsthal met toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer (495 x 425 cm). De woonkamer is voorzien van een laminaat in donker eik. Vanuit de woonkamer is de moderne open keuken (320 x 215 cm) bereikbaar. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met werkblad voorzien van enkele spoelbak met kraan en inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, elektrische kookplaat en design-afzuigkap. De kelder (865 x 425 cm) is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar. In de kelder is de wasruimte voorzien met een witgoedaansluiting en cv-opstelplaats. De tweede ruimte is bedoeld als voorraad-, opbergplaats.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers en douche. Een van beide slaapkamers (425 x 300 cm) is aan de voorzijde gesitueerd en hierin bevindt zich de vaste trap naar de zolder. De andere slaapkamer (425 x 305 cm) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tussen de beide slaapkamers in is de badkamer (235 x 205 cm) met bad, aparte douche (-cabine) en wastafel.

De vloer op de overloop en slaapkamers is afgewerkt met laminaat. De badkamer is geheel betegeld en in het plafond zijn spotjes verwerkt.

Zolder:
Met de vaste trap komen we op de zolderruimte (780 x 425 cm). De grote dakkapel met een raam over bijna de gehele breedte van de achtergevel geeft een zeer ruimtelijke beleving en zorgt ervoor dat de ruimte is te gebruiken is als extra slaapkamer, -werkkamer, -speelkamer of bergruimte.


Tuin:
De zonnige achtertuin is bijna geheel bestraat. Via de zijtuin is het mogelijk achterlangs in de tuin te komen. De voortuin is eveneens deels bestraat en hier komen de vruchten van de bomen en struiken bij voorkeur in de eigen fruitmand.


OMGEVING:
Gelegen aan een autovrije straat met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Het station Heerlen ‘De Kissel’ en het winkelcentrum zijn binnen 500 meter afstand van de woning. De snelweg A76 en het ziekenhuis zijn binnen 5 minuten rijden van de woning. Basisschool De Droomboom ligt op 400m en het vervolgonderwijs is op loopafstand te bereiken.
De Amsterdamstraat is gelegen in de wijk Schaesbergerveld. Met een voetbalveld, kinderspeelplaats en een autovrije straat kunnen we zeggen dat het een zeer kindvriendelijke omgeving is.

BIJZONDERHEDEN:
- Nabij alle stadsvoorzieningen, station en ziekenhuis.
- Gelegen aan een autovrije straat, waar geparkeerd kan worden op de grote parking gelegen in de aanrijrichting.
- Super gave moderne uitstraling wat betreft inrichting.
- Een ruime en zonnige achtertuin met achterom en goede afwerking.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1954
Inhoud: 405 m³
Woonoppervlakte: 88 m²
Grondoppervlakte: 144 m²
Energielabel: volgt
CV-ketel: Eigendom

Vraagprijs: €165.000,00
Aanvaarding: In overleg


BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Voor een bezichtigingsafspraak, stuur ons een mail met uw telefoonnummer: Wij maken met u een afspraak.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur. Ook voor andere vragen over hypotheken, verzekeringen, makelaardij en alle bijbehorende zaken.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    46059
  • Prijs:
    Vraagprijs: 165.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    onder bod
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning hoekwoning
  • Bouwperiode:
    1954
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    88 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    37 m²
  • Volume:
    405 m³
  • Perceeloppervlakte:
    144 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7 kamers
  • Slaapkamers:
    2 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    E
  • Tuin
  • Tuin:
    VoortuinZijtuinAchtertuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Locatie
  • Ligging:
    Beschutte ligging
  • Zicht:
    tuin
  • Kadastrale gegevens
  • Heerlen HLN01 M 1290
  • Oppervlakte:
    87 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Heerlen HLN01 M 1291
  • Oppervlakte:
    15 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Heerlen HLN01 M 1298
  • Oppervlakte:
    42 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen
Amsterdamstraat 13,  Heerlen - plattegrond
Amsterdamstraat 13,  Heerlen - plattegrond
Amsterdamstraat 13,  Heerlen - plattegrond
Amsterdamstraat 13,  Heerlen - plattegrond
Amsterdamstraat 13,  Heerlen - plattegrond
Amsterdamstraat 13,  Heerlen - plattegrond
Amsterdamstraat 13,  Heerlen - plattegrond
Amsterdamstraat 13,  Heerlen - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw