Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum +23
onder bod

Stadhouderstraat 49, Brunssum

onder bod Vraagprijs: 235.000,- k.k.
bijzondere woningenmet garageinstapklaarNIEUW IN DE VERKOOP

Stijlvol wonen in deze prachtige drive-inwoning aan de rand van Brunssum. Deze woning hééft sfeer, veel ruimte en bovenal comfort. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen waardoor het elke dag weer fijn thuiskomen is om hier te wonen.

Deze twee onder éénkapper heeft een sfeervolle inrichting, zeer ruime garage/benedeverdieping en een zonnige achtertuin. Door zijn fraaie afwerking met hoogwaardige materialen en het nette onderhoud, is deze woning instap klaar.

Zoek jij een top afgewerkte woning met een rustige ligging aan de rand van het centrum? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!

INDELING
Begane grond:
Ruime ontvangsthal met opbergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de garage (790 x 300 cm) en wasruimte (250 x 195 cm). In de garage is zeker ruimte voor 1 auto, waarna nog voldoende ruimte overblijft voor fietsen, scooter en/of berging.

1e Verdieping:
Met de trap komen we op de 1e (woon-)verdieping. Op de overloop vinden we het toilet en de opgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer (780 x 505 -breedste punt cm) en keuken. De woonkamer is in L-vorm en met het grote raam aan de voorzijde en nog een raam aan de achterzijde, is deze ruimte mooi licht en ruimtelijk. Opo de vloer vinden we een bruine tegel. De wanden zijn voorzien van schoon metselwerk (geschilderd) of stucwerk. De halfopen keuken bevindt zich in een aanbouw en heeft een moderne uitstraling. Een wit keukenblok in L-vorm met oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine en designafzuigkap maken het geheel compleet. Op de vloer ligt een grijze en naadloze vynil, terwijl in het plafond spots zijn aangebracht voor hoofd- en sfeerverlichting.
Via de buitendeur in de keuken komen we in de tuin. Door de hoogte verschillen in het landschap ligt de voorgevel op straatniveau, maar geldt dit ook voor de tuin.

Het grote voordeel van deze drive-in woning is dan ook dat de tuin zich op het niveau van de eerste verdieping bevindt en hierdoor direct de tuin kan worden ingewandeld vanuit de woonkamer.

2e Verdieping:
Met de vaste trap komen we op de 2e verdieping direct op de overloop. Aan de overloop grenzen de 4 kamers, waarvan 1 badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde meten: 495 x 300 + 195 x 295 cm. De slaapkamer aan de achterzijde 370 x 300 cm. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is 210 x 195 cm groot.
In de badkamer is een ligbad met douchevoorziening en een enkele wastafel geïnstalleerd. Tegels op de vloer en wand tot aan het plafond. De slaapkamers zijn netjes belegd met een vloerbedekking en de wanden zijn gestuct.

Zolder:
De woning heeft een mogelijkheid tot gebruik van een vliering. De huidige bewoners hebben echter gekozen deze ruimte af te sluiten, terwijl omliggende woningen de ruimte bereikbaar hebben gemaakt. Via het luik(-je) in het plafond zijn er dus mogelijkheden deze ruimte te betreden, maar hiervoor dient allereerst het luik te worden losgemaakt en een trap geplaatst. (Tijdens bezichtiging is dit niet mogelijk!)

Tuin:
De zonnige achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en fraai aangelegd. Het zonneterras met permanente overkapping maakt dat alle dagen van het jaar van de tuin kan worden genoten, zowel in de zomer als in de winter. Via de trap langs de woning kunnen we buitenom de tuin bereiken en (zoals eerder vermeld) ook via de keuken.

OMGEVING:
Gelegen aan een doorgaande maar rustige straat met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Het gezellige centrum van Brunssum ligt op 1 km afstand, terwijl het station Brunssum op 2 km afstand is te vinden. Basisschool de Caleidoscoop is op 8 minuten loopafstand en de sportvelden zijn op 10 minuten fietsen te bereiken. Al met al is deze woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving en is dan ook zeer geschikt voor jonge gezinnen.


BIJZONDERHEDEN:
- Zeer netjes onderhouden woning en instap klaar.
- Ruime en lichte woonkamer en keuken, als ook ruime slaapkamers.
- Nabij alle stadsvoorzieningen en station.
- Een ruime en zonnige achtertuin met achterom en grote inpandige garage.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1969
Inhoud: 413 m³
Woonoppervlakte: 103 m²
Grondoppervlakte: 216 m²
Energielabel: Geldig tot 18-07-2032
CV-ketel: is gehuurd (huur ter overname) bij Volta.

Vraagprijs: €235.000,00
Aanvaarding: In overleg


BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Voor een bezichtigingsafspraak, stuur ons een mail met uw telefoonnummer: Wij maken met u een afspraak.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur. Ook voor andere vragen over hypotheken, verzekeringen, makelaardij en alle bijbehorende zaken.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45432
  • Prijs:
    Vraagprijs: 235.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    onder bod
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwperiode:
    1969
  • Voorzieningen:
    Rolluiken
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Bitumineuze dakbedekking
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    103 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    24 m²
  • Volume:
    413 m³
  • Perceeloppervlakte:
    216 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    10 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    E
  • Tuin
  • Tuin:
    VoortuinZijtuinAchtertuin
  • Garage
  • Garage:
    Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s)
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terreinOpenbaar parkeren
  • Locatie
  • Zicht:
    straat
  • Kadastrale gegevens
  • Brunssum BSM02 D 1158
  • Oppervlakte:
    216 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum
Stadhouderstraat 49,  Brunssum - plattegrond
Stadhouderstraat 49,  Brunssum - plattegrond
Stadhouderstraat 49,  Brunssum - plattegrond
Stadhouderstraat 49,  Brunssum - plattegrond
Stadhouderstraat 49,  Brunssum - plattegrond
Stadhouderstraat 49,  Brunssum - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw